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北峰街道：堅持黨建引領，試點打造基層治理示范片區——幸福萬科城 甜蜜新生活

老人小孩有了更多“家門口”的好去處、車輛隨意停放的亂象“剎住了車”、復古又新潮的園區引來許多觀光客……這樣的變化在泉州市豐澤區北峰街道萬科城社區悄然發生，居民們津津樂道。

幸福的密碼揭開：今年，北峰街道以黨的二十大精神為指引，深入學習貫徹習近平總書記關于加強基層治理體系和治理能力現代化建設的重要論述，按照泉州市委、豐澤區委對黨建引領基層治理的具體要求，結合開展“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動，探索建立“四個聚焦”（聚焦組織“聚合化”、聚焦陣地“集約化”、聚焦服務“數字化”、聚焦活動“趣味化”）工作機制，在萬科城社區試點打造高品質商住旅融合基層治理示范片區。近半年來，城市基層黨建工作不斷融入“萬家燈火”，探索出了一條“完整社區”樣板的善治之路。

黨建引領“融進去”：打響“黨旗紅 萬家樂”黨建品牌

萬科城社區是一個在國有老糖廠舊址上煥發新生的“年輕”社區，以萬科城住宅小區及其商業配套為主體，入住了近萬名新老泉州人和319家企業商戶。同樣“年輕”的是2021年9月方才成立的萬科城社區黨支部，僅有38名黨支部黨員。

基層治理千頭萬緒，如何下好“繡花功夫”？北峰街道黨工委領著萬科城社區黨支部，全面梳理了這0.5平方公里土地上的“寶藏”：這里坐擁“完整社區”全要素。居民步行15分鐘生活圈內，“黨建+”鄰里中心、區屬小學、幼兒園、醫療診所、銀行機構、大型商超、生態公園等觸手可及。這里坐享“文旅資源”聚寶盆。近70年滄桑歷史的泉州糖廠，至今保留有水陸碼頭吊車廊架、紅磚廠房、“廠長辦公室”石頭屋、石板路、大煙囪等工業遺存；始建于唐末五代的招賢院書院將在此復建，再現文人雅士品茗雅集、寄情山水的生動場景。這里坐懷“品質生活”代表作。作為萬科地產進入泉州市場的首秀，萬科城小區是萬科在泉唯一同時入駐萬達影城、麥當勞、全市最高端的茅臺體驗館等知名品牌商家的標桿樓盤。

手中有糧，心中不慌。經過一番細致謀劃，北峰街道因地制宜提出以共建共享樂學區、樂活區、樂業區、樂游區為抓手，將萬科城社區提升治理為“居者安、商者興、旅者悅”的城市社區新范例，打響“黨旗紅 萬家樂”的黨建品牌。具體而言就是：依托豐澤區實驗小學（潘山校區）、豐澤區實驗幼兒園（潘山分園），積極推動黨的二十大精神進校園，開展形式多樣的黨史學習教育、普法教育活動，通過“小手牽大手”，共造一個學黨史、憶初心的“樂學區”。深化近鄰黨建，打造紅色業委會、紅色物業，組建黨員先鋒隊、青年突擊隊、巾幗志愿服務隊、新就業群體巡邏隊、紅色鄰里幫幫團等，團結全體居民共建共享“樂活區”。激活非公黨建，與轄區企業開展黨建共建，組建“紅色商戶聯盟”，打造誠信經營示范一條街，共創商企放心經營、群眾放心消費的“樂業區”。盤活利用泉州糖廠工業遺存、招賢院、潘山公園等文旅資源，導入商業街區、集市等年輕業態，全力打造“糖覓里”休閑街區，同時醞釀生成“萬科里街區影視產業園”招商項目，循序漸進營造一個近悅遠來、適宜打卡的“樂游區”。

基層治理“活起來”：共享“近者悅 遠者來”美好家園

積跬步以行千里，致廣大而盡精微。今年，萬科城社區黨支部這一戰斗堡壘不斷建強，找準了社區黨建工作與服務群眾、服務發展的著力點，推動建立起“居民吹哨、社區報到；社區吹哨、街道報到”的常態化工作機制，形成黨建資源、組織資源、人才資源、社會資源多元融合、協調發展的區域化“大黨建”格局，成為群眾家門口的“主心骨”。一段時間來，“黨旗紅 萬家樂”高品質商住旅融合基層治理示范片區建設如火如荼推進，一系列積極成效浮出水面。

空間更多了——隨著萬科城社區“黨建+”鄰里中心的建立，社區新時代文明實踐站、青少年活動中心、文化服務中心、居家養老服務站等一批載體豐富了“1+6+X”服務功能，社區黨員群眾活動陣地不再“揭缸見底”，而是“倉滿糧足”。與此同時，街道社區還聯合市場監督管理局打造“誠信經營一條街”，攜手轄區工商銀行、農商銀行、泉州銀行等銀行機構共建“金融服務紅色矩陣”，共同推進建設了戶外勞動者驛站、街心健身小公園等一批接地氣實用場所，形成“大門常開、場所常用、活動常辦、服務常抓、群眾常來”的新常態。

秩序更好了——社區黨支部積極推動“孵化”紅色業委會、建設“紅色物業”，堅持每月一主題，著力解決了沿街車輛亂停放、樓道雜物亂堆積等一系列亂象。特別是與市屬國企暢順公司聯合施劃的近90個停車位，不僅規范了停車秩序，還增加了集體經濟收入；萬科里街區經過一番整治，沿街環境和建筑立面掃去“灰頭土臉”，穿上干凈整潔的“靚麗新裝”，為居民提供了更加舒適的休憩之所。此外，市、區兩級殘聯等單位與萬科城社區簽約結對共建，在職黨員及轄區企業、商戶紛紛報名參與“紅色鄰里幫幫團”“企業服務小分隊”“厝邊宣講小分隊”等，精準對接身邊居民需求，在基層治理中也發揮起重要作用。

獲得感更足了——在“群眾點題、物業答題、社區監督”的閉環落實中，今年小區內全新升級的幸福驛站打破時間和空間限制，在泉州首次引入萬科物業服務自助終端機“鳳梨一號”，實現了物業繳費、房屋過戶、車位過戶、門禁卡更新、裝修登記等20余個常辦事項7×24小時遠程客服線上指導自助服務。為提升居民出入小區便利度和外來訪客管理智能化，95臺人臉識別設備全覆蓋安裝至小區各單元門，業主刷臉即可自由進出，快遞員、外賣員等外來人員掃碼上傳來訪目的等信息，持監控中心人員審核授權后生成的通行二維碼即可掃碼進入，大大提升居民居住安全指數。此外，小區內還加裝89個高空拋物攝像頭，將高空拋物等不文明行為“盡收眼底”，牢牢守住居民“頭頂上的安全”。

趣味性更強了——在錦溪路，部分閑置墻面搖身一變黨建文化、北峰街道及萬科城社區發展圖景的手繪墻，成為一道亮麗風景線。社區還攜手轄區物業、學校、教育機構、商業影城等，先后舉辦了“濃濃鄰里情 歡樂鬧元宵”“相約婦女節 共享美好生活”“世界讀書日”公益閱讀、公益觀影等活動，干部群眾、鄰里之間在一次次活動中增進交流、不再陌生，社區更顯溫情、更具活力。

“甜蜜事業”猶在延續。據悉，當地下一步將深入挖掘招賢院史料及文化資源，加快推進古書院復建，營造園在院中、院在園中的文化藝術之所。同時，“萬科里街區影視產業園”也在豐澤區影視文旅產業推介會北京專場上面向全國拋出了“橄欖枝”，將探索“影旅融合”新賽道，激發文旅經濟動能，帶動社區集體經濟發展壯大，讓商戶“腰包”更鼓、居民日子更甜。