豐澤華豐社區探索老舊小區物業管理有效途徑
工作人員發放“防火安全小貼士” 昨日，記者從豐澤區了解到，豐澤區華豐社區探索老舊小區物業管理有效途徑，著力解決影響物業消防安全的瓶頸問題，發出“防火安全小貼士”，提醒加強防范，注意用火、用電安全。 入戶提醒居民加強防火 “秋冬季節加強防火，請立即清理居室、廚房、陽臺、走道的可燃雜物，不往家中撿拾廢品，不要在疏散走道內擺放電動自行車、廢舊家具等”“關愛鰥寡孤獨、老弱病殘人員，幫助其檢查室內火災隱患，囑咐張貼不臥床吸煙等消防安全注意事項”……近日，華豐社區的工作人員再次進家入戶宣傳消防安全知識。 據介紹，連日來，豐澤區華豐社區協同各物業公司發出秋冬季居民“防火安全小貼士”，呼吁各單位切實履行消防安全主體責任，公眾自覺加強防范，消除火災隱患。 “我們一家一家進行宣傳，提醒居民提高防范意識。”華豐社區黨委書記葉碧紅說，他們結合安全隱患大排查大整治行動，把秋冬季居民消防安全知識送到居民家，同時幫助一些居民消除居家的火災隱患。 消防安全納入社區治理體系 “轄區面積0.36平方公里，有16個老舊小區、多棟獨棟單位宿舍樓，服務管理線長點多，難度大。”葉碧紅介紹，華豐社區在前期部分小區“拆墻并院”引進專業物業公司進行管理的基礎上，近期，為全面提高物業服務企業消防安全管理水平，大膽探索制定社區物業管理辦法，著力解決影響物業消防安全的瓶頸問題。 針對物業服務“難管理”和部分老舊小區“無人管”的問題，將消防安全納入社區建設和社區治理體系，明確了小區業主義務、業主大會決定事項和業主委員會具體職責，推動構建起“社區主導、居民自治、多方參與、協商共建”的物業消防管理體系。 信用評價杠桿 約束物業公司 華豐社區在加強物業使用安全管理、提升安全管理水平方面，明確了物業管理區域的禁止行為。比如，將電動車“飛線充電”、外墻陽臺“置物掛物”、堵塞占用“生命通道”、損壞拆除“消防設施”等納入物業管理區域禁止行為，發現問題及時報請消防救援機構具體實施處理。同時，加重了物業服務人員的日常巡查責任，并規定，高空拋物或者破壞環境衛生的，經業主共同決定，在不得侵犯他人隱私的前提下，可以采取適當的技術措施采集相應資料。 此外，還利用信用評價杠桿對物業服務企業履行消防安全管理責任的行為進行約束，將消防安全納入物業服務企業信用等級評價范疇，評價結果作為企業提供星級服務的重要依據。對消防設施器材嚴重損壞、未保持完好有效的，實行“一票否決”，不得承接新項目；對消防通道占用堵塞、發生火災造成不良影響、未組織宣傳培訓和巡查檢查、未委托專業機構維護保養消防設施等7類行為實行信用累計減分制，逐步降低信用等級、縮減業務承接范圍，從根本上破解物業服務企業履職監管的“難點”。（記者 王金植 通訊員 黃慶新 文/圖） |
- 關于我們/廣告服務/法律顧問
- 閩ICP備案號(閩ICP備05022042號)
- 泉州市豐澤區融媒體中心 地址：泉州市津準街31號
- 郵政編碼：362000 聯系電話：0595-22505096
- 不良信息舉報電話：0595-22505995 舉報郵箱：fzqwxb@163.com
- 福建省新聞道德委舉報電話：0591-87275327
- 泉州市豐澤區版權所有 未經授權，不得轉載或建立鏡像